颐尚凤凰城问答

颐尚凤凰城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、颐尚凤凰城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买颐尚凤凰城之前一定要先看五证是否齐全。

颐尚凤凰城的优点挺多的，从价格上看颐尚凤凰城性价比合理，还是很不错的。颐尚凤凰城周边配套齐全，并且交通便捷。让颐尚凤凰城的业主居家生活都十分方便。另外，颐尚凤凰城以人为本的设计理念，也让颐尚凤凰城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

颐尚凤凰城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐尚凤凰城多层的公摊为5%-10%，颐尚凤凰城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐尚凤凰城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐尚凤凰城房子的情况来算一下。

颐尚凤凰城现在均价约为9000元/平米，开发商是赤峰金都房地产开发有限责任公司，位于红山区钢铁西街北、哈达西街南、松州桥东、宁澜路西。颐尚凤凰城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

颐尚凤凰城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颐尚凤凰城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颐尚凤凰城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

颐尚凤凰城位于红山区钢铁西街北、哈达西街南、松州桥东、宁澜路西，绿化率为35.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。颐尚凤凰城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买颐尚凤凰城房屋条件包含：1、借款人要有颐尚凤凰城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买颐尚凤凰城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买颐尚凤凰城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

颐尚凤凰城占地面积大，空间大，并且颐尚凤凰城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且颐尚凤凰城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏颐尚凤凰城的居住环境的。

颐尚凤凰城是由专业的施工单位负责的，因此颐尚凤凰城的施工质量是有保障的。并且颐尚凤凰城的开发商也是由实力开发商开发建筑，颐尚凤凰城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个颐尚凤凰城的质量都是有保障的。

颐尚凤凰城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而颐尚凤凰城也拥有专业的物业管理团队，负责颐尚凤凰城居住环境的卫生与安全。因此，在颐尚凤凰城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。