农民新村

农民新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，农民新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，农民新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

农民新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般农民新村多层的公摊为5%-10%，农民新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，农民新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买农民新村房子的情况来算一下。

要判断农民新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、农民新村区域自然环境评估；2、农民新村周边生活环境评估；3、农民新村建筑质量评估；4、农民新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、农民新村室内配套设施、设备评估；6、农民新村物业管理服务质量评估。