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赤峰买房知识大揭秘,对买房备注极大

来源:吉屋   发布时间:2021-07-15

在当代中国人的传统观念中,买房和结婚是分不开的,这样导致了对房屋的旺盛需求。购房的朋友们这些知识你有了解过吗?想买好房子大家就多学下这些知识吧。

怎么避免物业交割的损失

在二手房整个交易流程上来看,物业交割是最后一个站台,但是经常会有人在这个上面吃亏。物业交割一般有8个方面:1、户口迁出情况;2、电表查验及电费结清;3、燃气表查验及燃气费结清;4、供暖协议变更及供暖费结清;5、物业协议变更及物业费结清;6、有线电视过户及有线电视费结清;7、水表查验及税费结清;8、电话费结清情况。

买房过户问题

在买二手房的过程中,过户是非常重要的一个步骤,因为只有办理了过户手续,购房者才能拥有完整的房屋产权,才能对房屋行使相应的权利。过户一般流程为:一、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案;二、制定合同;三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,支付定金给中介公司;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五、买方向银行提出贷款申请;六、赎楼,房屋过户;七、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

可以退房吗

开发商在开盘时,会有各种吸引购房者的楼盘优惠,有些楼盘交楼后,缺享受不到,导致购房者退房。购房者在办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购买房屋保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。

上述这些购房知识怎么避免物业交割的损失、买房过户问题、可以退房吗已经分享完毕。这些知识学会了,买房能少走弯路。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。

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