不买贵的只选对的！好房子的“加减法”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-14 00:00:00

每套房子的根柢分是1000分，较量争论方式是依照每项尺度加减200分，15项尺度共3000分，加上一千根柢分，总分是4000分，假如你的房子能达到2800分或就赶紧买吧。

枢纽词1：交通

“衣食住行”动作生涯必备四原因，“行”的便当对生涯质量有着千丝万缕的联系。所以，步行5*至10*有公交站或地铁站的房子+200分，反面，步行超越15*才呈现公交车站或地铁站的房子-200分。

枢纽词2：教育

有人说，买房子即是买一种血缘关系的寄予，买下一代受教育的水安然平静环境，买“童鞋”们不克不及输在人生起跑线上的加速器。为了让孩子不输在起跑线上，家长们城市优选有楼盘周围有*笼盖。

楼盘片区内有1-2所知名*+200分

楼盘片区没有所有*-200分

枢纽词3：社区

栖身环境不单单是指屋内环境，小区配套一样作用生涯质量，好的小区配套有什么方针，齐齐来看笔者为你清算的一系列合用评选尺度。

1.小区绿化水平

达到35%的绿化笼盖率+200分

小区绿化笼盖率没有达到35%-200分

2.小区停车位足够水平

小区车位配比达到1:1+200分

不克不及知足1:1比率 -200分

3.社区配套齐全水平

配备超市、银行、商铺、休闲会所+200分

完全不克不及知足-200分

4.楼距合理水平

50米+200分

少于50米-200分

5.小区财产打点公司好坏

财产天资等级在二级 +200分

三级 -200分

6.发展商知名水平

发展商排名全国前十之列+200分

除此之外-200分

7.小区规模水平(作用小区栖身氛围)

50万方-100万方小区+200分

20万方-200分

枢纽词4：“硬件”

说完了内部前提，好房子的内部“硬件”够不足硬，如何的“硬件”能力撑起一间好房子，让我们一路来看看这些尺度。

1. 使用面积比率

根柢知足80%-90%的使用比率+200分

使用比率少于70% -200分

2. 通风、采光水平

对流，面向东南 +200分

走向西北 -200分

3. 楼层高度

楼层净高2.7米-2.9米 +200分

少于2.5米 -200分

4. 卧室

进深较宽，一般面积在16平方米为佳 +200分

私密性较差，或距邻居窗门较近 -200分

5. 厨卫

排水畅达，管道外移 +200分

厨卫贯穿，晦气于浊气披发 -200分

6. 客厅

厅卧分隔，隔音超卓+200分

插足房间必须经过客厅-200分

假若你还在纠结什么样的房子才是好房子，但愿这篇“合用贴”能为你解除心中的疑惑，选出自己心中的好房子，记取我们的原则：不买贵的只选对的！

不买贵的只选对的！ 好房子的“加减法”

不买贵的只选对的！好房子的“加减法”