住宅公积金除购房还能干啥？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-17 00:00:00

住宅公积金除贷款买房之外，还有其他用处，比喻装修、租房、交财产费等等，都可以提取住宅公积金，局部家庭甚至可以提取补贴家用。此外，假如脱离现栖身地，还可以销户提取。

买房还贷*常见

采用住宅公积金购房，这是住宅公积金广为人知的一项功能。

据熟悉，公积金了偿银行贷款，惯常采用的是冲抵还贷体式格局，海（楼盘）为例，在签订《提取住宅公积金了债住宅贷款委托书》今后，便可冲抵银行贷款了。还款体式格局有按月或按年冲抵贷款两种形式，购房者可以矫捷采用。

住宅公积金既可以抵冲公积金贷款，也能了偿委托合作的商业银行贷款，假如购房者申请了拉拢贷款，那么公积金会优先抵冲公积金贷款。

假如因为一些格外原因，没有打点过公积金还款委托合同，还可以考虑提取公积金提早还贷。当然，其挨次为先行了债银行还款，而后再提取公积金，挨次不克不及倒置，不克不及先提取公积金今后用于了债银行贷款。

除冲抵房贷之外，公积金还有此外一个用途，即是补贴购房开销。策略规定，凡是用来购置自用房，不管是商品住宅，还是经济合用房，都可以提取公积金。当然，策略对提取时辰做出了规定，半年内未能提取的，将视作自动抛却。

其他用处也很多

除购房还贷之外，公积金还有其他用处，比喻装修、付出房租、付出财产费等等，甚至可以补贴家用。下面简明介绍一下公积金其他用途。

装修

按照公积金提取规定，对于城镇拥有私房的市民而言，若考虑重新装修拥有所有权的自住住宅，也能够提取公积金储存余额。每每情形下，在打点提取手续过程中间，需要供给房产证、正轨装修动工合对等等资料。此外，建造、翻建自有房屋，也能够提取公积金。提取体式格局与购房不异。

租房

公积金也能付房租。据熟悉，各地均规定可提取公积金付房租，只不过需知足一定的前提。海为例，需连气儿缴存住宅公积金满3个月，同时自己及配头在上海没有自住宅，和个人及配头无住宅公积金贷款、无提取住宅公积金了债住宅贷款委托等商定提取委托。提取金额以季度为单位，每户家庭月提取金额不跨越当月实际房租支出，较高月提取限额为2000元，且不跨越公积金账户内的余额。

保障

公积金还具备一定的保障功能，比喻付出财产费，甚至补贴家用。

针对低收入家庭来说，可以提取公积金付出财产管事费。低收入家庭的认定尺度指购置并自住由本地当局认定的公有产权保障房（经济合用住宅），或栖身自有产权住宅，且申请人月人为收入不高于昔时度本市公有产权保障房家庭（3人及家庭）人均月可放置收入准入尺度的职工。当然也要知足缴存刻日、无提取公积金购房消费记实等前提。

此外，对于享用低保家庭，或者因为大病招致家庭堕入极端困境的家庭，可以申请提取公积金，付出房租、财产打点费、售后公房财产维修费这些与住宅有关联的事项。

销户

假如脱离现栖身地，可以销户提取。销户提取的包罗离退休、消亡、*迁出、出境假寓、应歇息力完全或局部损失并与单位停止歇息关系、非沪籍职工歇息关系迁出和自愿缴存和谈期满者，如无公积金贷款，无提取住宅公积金了债住宅贷款委托的，可对公积金保存余额进行全额提取。提取后，个人公积金账号销户。