住建部：房地挂号同一以地控房防止一房多卖

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-08 00:00:00

领土成本部和住建部近期连络发出《指导定见指导定见》明白：“房屋挂号等不动产挂号工作将同一调整到不动产挂号机构，房屋生意业务管理工作继续由房产管理局部承担。”这意味着，不动产挂号单干已经明白。

按照《指导定见指导定见》请求不动产挂号机构不得随意拆分房屋挂号工作。

据领土成本部不动产挂号核心相关负责人介绍，住建局部的房屋数据和不动产挂号跟尾的落地将大大推动不动产挂号的落实，此外房地挂号同一，可以有效落实以地控房，有效防备一房多卖、已典质房屋违规出售等行为的发生，保证生意业务保障。

虽然办房本的营业划走了，但房发生意业务营业还由房管局来承担。《指导定见》请求，房屋生意业务和挂号营业解决尽量在一个管事大厅，假如不克不及在一个大厅，不动产挂号机构和房产管理局部要互设管事窗口，受理相关营业，公共不需要跑两个处所就能够一站式解决不动产挂号证。

此外，《指导定见》还请求不动产挂号信息管理基本平台与房屋生意业务管理信息平台要相互对接，经过交换接口、数据抄送等形式，实实际时互通共享，消弭“信息孤岛”。

不过，按照国务院的请求，本年年尾之前必须完成市县的不动产挂号机构的调整。但停止8月初，全国300多个地市中只要105家完成不动产挂号同一工作和机构融合，占比接近1/3；2800多个县郊区旗中*532个市县完成不动产挂号同一工作和机构，占近20%。从已完成情形来看，年尾前完成各地不动产挂号本能机能调整有一定的压力。

业内子士认为，不动产挂号工作各处所的停顿不均衡，有的处所已经启用，有的处所还在观望情形。《指导定见》的出台为挂号工作供应了尺度，将对不动产挂号起主要推动作用。