精装房质量遭诟病年轻购房族不爱精装爱毛坯

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-14 00:00:00

越来越多的新楼盘起头以精装房的形式面向购房者。不过记者查询拜访发现，毛坯房仍然是购房者的第1采用。即使是在精装房主力消费集体的年轻购房者中，精装房也只是很多采用中的一种趋势，而并非*终的真实采用。

年轻人多青睐毛坯房

近几年来，有很多媒介报道，精装房正慢慢成为年轻购房者的优选，开发商也顺势推出更多的精装产品。但是，这其实不料味着大部门年轻人果然都愿意接收精装房，差异，在记者的查询拜访中发现，毛坯房仍然为大部门年轻购房者所青睐。

记者经过收集对80后、90后的年轻购房者进行查询拜访，成效显现，58%的网友仍保持采用毛坯房，*26%的人愿意采用购置精装房，其它16%的网友则采用视情形而定。

针对“在什么情形下你愿意采用精装房？”的成绩，33%的网友显露，“在成本足够的情形下愿意采用精装房”。看来，在房价仍然高企的情形下，对于大大都年轻购房者来说，价钱仍然是购房的第1决意原因。而实际的情形是，在地区位置、配套举措措施等前提类似的情形下，精装房的商场价钱经常高于毛坯房。

其它，有22%的网友显露，在“精装房气势派头相符自己的请求”的前提下愿意采用精装房，这说来岁轻人对于装修气势派头的请求比畴昔有了较大的提高。这一点尤其在90后购房者中显露得较为明明。一位90后网友“无知名”说：“我停顿自己的第1套房子能自己部署，相符我的请求，假如一定要选精装房，也不是不成以，至少在气势派头上要与我的请求接近。不过，按照我近期的几回看房经验，大部门精装房的装修气势派头都极度俗气，买到爱好的太难了。”

此外，其他45%的网友区分采用在“地区位置超卓”、“房型布局合理”、“装修资料保证质量”、“70年大产权”等前提下才愿意采用精装房。看来，精装房现在存留的各类成绩都是购房者极度关切的。

令人感应意外的是，虽然采用购置毛坯房的网友占到大都，但有82%的网友认为，精装房将成为将来的商场主要的。网友“无知名”说：“精装房省时省力，假如能处理现有的很多成绩，将来该当成为一种趋势。但现阶段，我不会采用精装房。”他的话也代表了大大都年轻购房者的定见。虽然大家都认为精装房是将来，但在现在仍然不会去采用。

买精装房有哪些利益？

虽然查询拜访中愿意采用精装房的仍是多数，但在很多精装房楼盘，仍然有很多购房者。记者经过售楼处的拯救，采访了几位购置精装房的年轻购房者。

80后业主杨先生购置了一套精装房，现在已经入住三年多。说起那时购房的原因，他认为较大的利益即是“省时省力”。杨先生显露，那时自己工作太忙，对房子的装修和装潢又没有太多的经验，所以就有了购置精装房的设法主意。“我听说这个楼盘的开发商口碑不错，供应的其他精装房项方针品质都挺不错，如许我就少了与装修商打交道的工夫，并且我听说一些不讲信誉和低本质的装修商还有蒙骗的行为，还不如精装房来得轻易。”同时，杨先生还告诉记者，精装房还有一个很大的利益即是，可以将装修与住宅一次性进行按揭贷款，省去了后期装修的大部门费用。

大师认为，集约型一步装修到位的住宅是将来住宅开发的偏向。发展商同一装修可以节俭50%的资料费，质量也能够获得保证。其低功耗、低造价、尺度化的装修，其后期管事、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。同时，精装修给消费者带来明明的工夫成本降低，消费者在收楼后只需购置家具便可以入住。精装修的小区气势派头同一，防止了不合业主装修时气势派头的错落不齐，也防止了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。

为何大都人爱购毛坯房？

虽然精装房的优势很多，但在记者查询拜访中仍然有更多人采用毛坯房，这现实是什么原因？

购置毛坯房的90后业主王先生方才把新房装修完毕，对于采用毛坯房的原因，他显露，毛坯房形式可以较大水平地知足自己对装修气势派头的需要。“毛坯房把装修的空间完整地留给了房主，我可以按照自己的个人喜爱进行装修，歧我家现在如许的地中海气势派头，很罕见精装房能达到这个水平，假如真有如许的气势派头，那价钱也一定更高了。”

一般情形下，毛坯房总价相对较低，是以在毛坯房的购置者中有相当一部门人群是年轻人，受经济势力的限制，采用精装房会无形中增添他们的经济肩负，而采用毛坯房，则可以按照本身的实际经济情形来一定装修尺度。并且跟着年轻人对于栖身气势派头的个性化追求，他们明明已经不克不及知足“居者有其屋”的原始请求了，个性化、不合化的气势派头才是他们的追求，而如许的追求也只要自己脱手才干实现。

精装房质量多遭诟病

其它，在收集查询拜访中网友们还抒发了对精装房质量的不安心。网友“Mrswen”说：“精修的房子在气势派头上很难找到完全相符自己喜爱的，并且说真话果然不信赖开发商，精装修的房子感触传染资料使用上有很大的水分。”网友“小彦猪猪”说：“精装修欠安，很多成绩都被袒护鄙人面了，水电出点成绩就麻烦了。”网友“ok8521”认为，精装房有很多成绩，房子得住几十年，还是选毛坯的好，累也即是几个月的工作。网友“好悉妈”则显露说：“自己拔取资料安心些。”

实际上现在新建住宅的一次性装修分为很多种，但却有效“精装房”归纳综合所有装修种类的偏向，使得一部门开发商打着精装修的幌子举高房价，抹黑了精装修的名声。动作消费者，在购置精装房的时辰，需要擦亮双眼，细心鉴别。

第1，是要采用品牌开发商。有势力和诺言保障的品牌开发商，会在装修方面插手很多精力，对于装修的合作商和动工单位的采用也极度稳重，并且会有一套老练的管理系统，对于消费者的需要、部署计划、装修品质都有严酷的研究和把关。

二是请专业人士细读交楼尺度。交楼尺度中对于装修部门该当有理解的规定，并写明装修资料。对于购房者而言，可以请专业人士协助细读交楼尺度，并问清晰交楼尺度中触及的装修资料能否与典型房中的一致，以免开发商偷梁换柱。

现实上，因为精装房的装修是由专业人士部署并组织实施的，其质量会优于业主自行装修的质量。并且因为同一洽购资料，其装修价钱也会低于业主自行装修的消费。是以，对于消费者而言，精装修房不单省时省力，并且价钱折扣，质量上乘，但不成否认仍存留难以知足消费者个性化需要的成绩。

若何按照职业选房子？

按照精装房和毛坯房的不合特点，在买房时除要认清开发商天资和口碑外，按照本身的需要做采用才干加倍合理，究竟*适合自己的才是较好的。基于此，不合职业特点的购房者在精装房和毛坯房的采用上，也能够有不合的采用。

年轻白领：这类购房者因为天天都要忙碌地驱驰在工作场和生意场之间，即使有空余的工夫也不愿意花在监控装修，或者跑建材商场之类鸡毛蒜皮的工作上，还有部门是轻易出差、栖身、闲时出租之类；如斯就直接甩手甩钱给开发商装修，交房直接入住。

异地购房者：这部门购房者又分两种，一部门是自住，因为缺乏工夫加上人生地不熟，假如亲身装修会有很多艰巨，采用精装修则可直接拎包入住；另外一部门是*，既然如斯就更不需要自己脱手全程装修，装修费计入房款，直接付款购房一次性到位，交房即可出租。

二次置业者：这部门人群，有些是因为亲身履历过一次置业时装修的辛劳，深有体味，决意二次置业的时辰省点气力；另外一部门是想享用一下专业团队、大开发商的精装修品质，感触传染别致和**。

工薪阶层：受经济势力限制，精装房会增添经济肩负，而毛坯可按照本身实际情形来设定装修尺度。

精装房质量遭诟病 年轻购房族不爱精装爱毛坯

精装房质量遭诟病年轻购房族不爱精装爱毛坯