从生齿勾当看房价趋势这10城买房把稳贬值

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-22 00:00:00

近期，对于生齿流逝的城市统计中，呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连上榜，有关大师指出，在10个城市买房需要谨严一些。

(中国一般每隔10年搞一次生齿普查，日常平凡统计局按照抽样查询拜访体式格局估算生齿。因为触及到人均收入、人均GDP等政绩方针，所以统计局公布的生齿数字经常不正确。*在校生人数，是“数人头”统计出来的，没有被政绩观“污染”，因而是考查一个城市生齿增减的主要方针。)

1、大连

这能够让很多人*眼镜，但大连简直是2008年此后中国生齿流逝*严重的大城市。2008年的时刻，全市义务教育阶段先生为52.2万人，到了2014年是43.8万人，下降了16%，远远超越全国平均水平。在大连*买房，你万万要稳重。

2、太原

2008年，太原在校小先生人数是29.8万人，到2013年(2014年纪据没有查到)为25.4万，5年下降了14.8%(因为规划生育策略，全国小先生这5年平均下降9.4%)，生齿处于显着流逝环境。

3、贵阳

2008年，贵阳小先生人数36.8万人，2014年下降到31.65万人，6年下降了14%(全国小先生这6年平均下降8.5%，2014年人数比2013年略有增进)，生齿流逝显着。

4、哈尔滨

2008年，哈尔滨小先生人数为48.1万人，2014年只剩下41.4万人，6年下降了14%，远远超越全国平均水平，属生齿显着流逝地区。

5、长春

2008年长春小先生人数44.5万人，2014年削减到38.4万人，下降了13.7%，生齿显着流逝。

6、兰州

2008年兰州小先生人数为23.5万人，2013年为20.3万人(2014年纪据未查到)，5年里小先生人数下降了13.6%。

7、三亚

2008年小先生人数7.19万人，2014年下降到6.3万人，下降12.4%。当然三亚楼市不靠本地人支撑，但在全国成本涌向三亚炒楼的背景下，三亚生齿竟然显着流逝，说明本地经济没有起色。三亚旅游的高度时令性，重大的供给量，让这个城市的楼市承当繁重。

8、昆明

2008年昆明有小先生53.6万人，2014年只剩下48.34万人，下降了9.8%，跌幅大于全国水平，城市缺乏生齿竞赛力。

9、西宁

2008年西宁有小先生16.6万人，2014年为15万人，下降了9.6%，城市缺乏生齿竞赛力。

10、呼和浩特

2008年呼和浩特有小先生18.3万人，2014年下降为16.87万人，降幅7.8%，比全国平均水平略小，但城市缺乏生齿竞赛力。

从生齿勾当看房价趋势 这10城买房把稳贬值